Cupra-S ist mehr als Software. Mehr als Service.
Cupra-S vereint ein intelligentes System mit einem erfahrenen Service-Team. Kein Zusatzaufwand. Alles aus einer Hand – direkt einsatzbereit.
All-in-One System
KI-gestützt: Automatisierte Verarbeitung von Tickets, E-Mails und Anrufen.
White-Label Service
Ein dezentrales Backoffice-Team agiert im Namen Ihrer Hausverwaltung.
Alles in der Cloud
Zentrale Datenhaltung, sichere Prozesse und DSGVO-konforme Infrastruktur.
Vorteile auf einen Blick
Direkte Integration
Keine technischen Hürden. Keine versteckten Schnittstellenkosten. Einfach starten.
Kostenfreies Onboarding
Migration aus Casavi, Immoware24 & Co. inklusive. Ohne Aufwand für Sie.
Modular & skalierbar
Wächst mit Ihrem Bestand – von 50 bis 50.000 Einheiten.
Sofort einsatzbereit
Ohne Schulungsaufwand – intuitiv für Team, Kunden & Eigentümer.
Service & System in perfekter Balance
Andere bieten Software. Manche bieten Services. Cupra-S vereint beides – zu einem ganzheitlichen digitalen Ökosystem für Hausverwalter. Komplett White-Label-fähig. Komplett entlastend.
Cupra‑S Messenger: Kommunikation, wie sie sein sollte
🚀 Warum Cupra‑S?
- ✅ Kein E-Mail-Wirrwarr, kein Telefon-Stress – alles im Messenger-Style
- ✅ Reagiert in Echtzeit, dokumentiert automatisch
- ✅ Persönliche Betreuung bleibt bei Ihnen – wir kümmern uns um den Rest
- ✅ Vollständig in Ihrer Corporate Identity
- ✅ Sicher, DSGVO-konform und „Made in Germany“
- ➤ Cupra‑S – Ihr digitales Backoffice zum Chatten. Einfach. Effizient. Persönlich.
Systemwechsel war noch nie so einfach – oder so sinnvoll
Noch im Einsatz von Domus, Immoware24, Casavi, ETG24, IXHaus, Impower, GFAD HausSoft, immocloud, WOWI, Realax oder WinCasa? Dann ist jetzt der perfekte Moment, auf das zukunftssichere Ökosystem Cupra-S umzusteigen – stressfrei, kostenfrei, sofort.
Ihr aktuelles System ist nicht dabei?
Kein Problem – Cupra-S erstellt individuelle Migrationspfade für nahezu jedes System. Unsere KI und unser Fachteam übernehmen Ihre Altdaten – sicher, schnell und DSGVO-konform. Vollautomatisch. Ohne manuelles Nacharbeiten.
Und das Beste: Der Wechsel ist so einfach, dass es eigentlich nur dann weh tut, wenn man ihn nicht macht. Alles andere übernimmt Cupra-S.
So einfach funktioniert der Umstieg mit Cupra-S:
Buchen
Sie starten mit nur einem Klick – kostenlos und unverbindlich. Unser Team meldet sich innerhalb von 24 Stunden.
Digitalisieren lassen
Wir übernehmen Ihre Altdaten, strukturieren, standardisieren und digitalisieren sie revisionssicher – vollständig DSGVO-konform.
Cupra-S nutzen
Sie arbeiten ab sofort cloudbasiert, automatisiert und zukunftsorientiert – mit System, Service und Sicherheit aus einer Hand.
Gemeinsam Prozesse & Preise optimieren
Cupra-S nutzt ein dynamisches Preismodell: Je effizienter die digitale Zusammenarbeit, desto günstiger der Preis pro Wohneinheit. Fair. Transparent. Zukunftsfähig.
So verändert sich Ihr Preis mit der Zusammenarbeit
*Unverbindliche Preisindikationen. Der tatsächliche Preis berechnet sich dynamisch nach Bestand, Automatisierungsgrad und Zusammenarbeit. Bereits zu Beginn der Zusammenarbeit garantiert Cupra-S die stufenweise Senkung Ihres Einheitenpreises – unter bestimmten Voraussetzungen. So erhalten Sie Planungssicherheit von Anfang an.
Partnerschaft, die sich lohnt – messbar und fair
Ein Modell für digitale Vorreiter: Cupra-S senkt nicht einfach Preise – es belohnt digitale Zusammenarbeit. Je besser Prozesse abgestimmt und automatisiert sind, desto stärker sinkt Ihr Preis pro verwalteter Einheit. Das Ergebnis: echte Skaleneffekte, messbare Wirtschaftlichkeit.
Verwaltungskosten-Vergleich – Ihr Business Case auf einen Blick
👤 Verwalter-Personal: 1 FTE | 🧾 Buchhalter-Personal: 1 FTE | 🏢 Wohneinheiten (gesamt): 1000 WE
| Kostenart | Klassisch | Cloud | Cupra-S |
|---|---|---|---|
| 👥 Personal (jährlich) | 110.000 € | 110.000 € | 0 € ✅ |
| 💻 Software (jährlich) | 10.000 € | 18.000 € | 0 € ✅ |
| 🧠 Schulung (einmalig) | 60.000 € | 50.000 € | 0 € ✅ |
| 🔧 Onboarding (einmalig) | 50.000 € | 64.000 € | 0 € ✅ |
| 📉 Gesamtkosten 1. Jahr | 230.000 € | 242.000 € | - |
| 💰 Ersparnis | 30% | 33.5% | - |
📊 Ergebnis: Cupra-S spart realistisch betrachtet bis zu 30% gegenüber der klassischen Verwaltung und 33.5% im Vergleich zu reinen Cloud-Anbietern – inklusive vollständiger Prozessabdeckung und Entfall der Personalrisiken.
Kostenvergleich: Ihre Optionen im Überblick (Basis: 10 operative MA)
Cupra-S ist die einzige Lösung mit null Einstiegskosten – bei weniger als 30% des monatlichen Aufwands im Vergleich zu herkömmlichen Modellen.
Versteckte Kosten & Risiken – realistisch betrachtet
| Faktor | Klassisch | Cloud-Tools | Cupra-S |
|---|---|---|---|
| 🔍 Recruiting & Einarbeitung | ✔️ hoch | ✔️ hoch | ❌ entfällt |
| ⛔ Krankheits-/Ausfallrisiko | ✔️ vorhanden | ✔️ vorhanden | ❌ entfällt |
| 🔄 Schnittstellen-Probleme | ❌ selten | ✔️ oft | ❌ keine |
| 📚 Schulungsaufwand | ✔️ notwendig | ✔️ notwendig | ❌ entfällt |
| ⚠️ DSGVO-Komplexität | ✔️ individuell | ✔️ variabel | ✅ integriert & geprüft |
| 📉 Skaleneffekte | ❌ selten | 🔸 begrenzt | ✅ vollumfänglich |
Szenario-Vergleich
| Szenario | Personalkosten | Einmalkosten | Schulungen | Startzeit | Risiko |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Heute (klassisch) | Hoch | Mittel | Hoch | Langsam | Hoch |
| 2. Neue Cloud-Software | Mittel | Sehr hoch | Mittel | Mittel | Mittel |
| 3. Cupra-S | 90% geringer | 0 € | Keine | Sofort | Kein Risiko |
Ihre neue Art der Immobilienverwaltung
Hausverwaltung aus der Cloud
Mit Cupra-S arbeiten Hausverwalter vollständig cloudbasiert – ohne Server, ohne Wartung, ohne IT-Komplexität. Alle Module, Daten und Prozesse sind zentral und jederzeit erreichbar – vom Büro, von unterwegs oder direkt aus der Immobilie. Updates erfolgen automatisch, Datensicherheit ist nach höchsten Standards garantiert. Das bedeutet: weniger Aufwand, mehr Tempo und volle Kontrolle – ganz ohne teure Infrastruktur.
Effizienter Arbeitsalltag mit FixClient
Mit dem KI-integrierten Ticketsystem dokumentieren Sie Aufgaben direkt vor Ort, strukturieren den Arbeitstag und vermeiden Rückfragen oder Dopplungen. FixClient ist Ihr smarter Begleiter im mobilen Einsatz – ob auf dem Tablet oder Smartphone, alles bleibt übersichtlich, nachvollziehbar und sofort verfügbar.
Unterstützung durch ein dezentrales Fachteam
Ihr Backoffice wächst mit – das dezentrale Cupra-S Team übernimmt Aufgaben in Ihrem Namen, verarbeitet Anfragen, erstellt Aufträge und koordiniert Dienstleister, als wäre es Ihr eigenes Team. So bleibt Ihre Hausverwaltung jederzeit handlungsfähig – auch bei Personalengpässen oder kurzfristigen Ausfällen.
Das Controlling-Dashboard für moderne Immobilienmanager
- Übersichtliches zentrales Dashboard: Alle Verwaltungsobjekte auf einen Blick
- Mobile Nutzung: Perfekt per App oder Tablet für den Einsatz direkt an der Immobilie
- Vor-Ort-Ticketing: Aufgaben erfassen und dokumentieren – live vor Ort
- Volle Transparenz: Auftragsstatus, Dienstleister und Prozesse in Echtzeit überblicken
- Intelligente Assistenten: Unterstützung bei Aufgabenplanung, Schadensaufnahme, Objektkontrolle
- Voll integrierte Schnittstellen: ERP, Banking, Buchhaltung, Kundenportal, E-Rechnung
- Steuerzentrale für Cupra-S: Koordination vom Außendienst bis zum digitalen Backoffice
- Kommunikations-Hub: E-Mail-Verkehr reduzieren durch integrierte Protokollierung und Abläufe
- Zukunftsfähige Verwaltung: Vom Verwalter zum digitalen Immobilienmanager
Funktionsübersicht im Vergleich
| Funktion | Klassisch | Cloud-Software | Cupra-S |
|---|---|---|---|
| 🤖 KI-Ticketverarbeitung | ✗ | ✗ (optional) | ✓ |
| 📱 Kundenportal & App | ✗ | ✓ (optional) | ✓ |
| 🧾 Digitale ETV & E-Rechnung | ✗ | ✓ (optional) | ✓ |
| 📨 Digitale Post (Eingang & Ausgang) | ✗ | ✗ | ✓ |
| 📞 Telefonservice (KI-unterstützt) | ✗ | ✗ | ✓ |
| 🔧 Auftragswesen & Schadenmanagement | ✗ | ✗ | ✓ |
| 🧑💼 Personalservice inkl. | ✗ | ✗ | ✓ |
| 🎓 Kostenfreies Onboarding | ✗ | ✗ | ✓ |
Während klassische Lösungen oft mehrere Anbieter, Verträge und Systeme erfordern, ist Cupra-S die einfache Antwort: alles in einem System, direkt einsatzbereit.
KPI Dashboard
Endlich volle Kontrolle: Mit dem KPI-Dashboard von Cupra-S analysieren Hausverwaltungen Aufwand, Kosten und Zeit in Echtzeit. Automatisierte Auswertungen zeigen, wo Prozesse stocken, Ressourcen fehlen oder Einsparungen möglich sind – ohne Excel, ohne Rätselraten. Klar, schnell, übersichtlich.
Werden Sie Partner von Cupra‑S
Gemeinsam gestalten wir die Zukunft der Immobilienverwaltung. Werden Sie Partner von Cupra‑S – dem digitalen Ökosystem für moderne Immobilienverwaltung. Ob Berater, IT-Agentur oder Branchenexperte: Sie bringen den Kontakt – wir liefern die Lösung.
Werden Sie Teil einer starken Allianz aus Vordenkern, Technikexperten und Immobilienprofis. Mit Cupra‑S profitieren Sie doppelt: wirtschaftlich und ideell.
🪙 Attraktive Provisionen
Dauerhafte Einnahmen durch unser Abo-Modell – fair und transparent.
🧾 Flexibles Modell
Empfehlen oder aktiv vertreiben – Sie entscheiden, wie intensiv Sie dabei sind.
🚀 Innovatives Produkt
Cupra‑S digitalisiert Prozesse und schafft echten Mehrwert für Verwalter & Eigentümer.
🎨 White-Label Materialien
Nutzen Sie fertige Präsentationen, Broschüren und Videos – auf Wunsch im eigenen Branding.
🔄 Wiederkehrende Einnahmen
Profitieren Sie nicht einmalig – sondern monatlich durch Subscription-Einnahmen.
🇩🇪 100 % Made in Germany
Hosting, Entwicklung & Support aus Deutschland – DSGVO-konform und sicher.